Eğitim
Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi
31 Dakika
7 Bölüm
Ocak 2022
Ön ödemeli konut satış sözleşmelerinin şekli, satıcı yükümlülükleri ve sözleşmeden dönme durumunda taraf hakları.
05:34 
1. Sözleşmenin Tanımı ve Şekli
Halk arasında maketten satış veya topraktan satış olarak da anılan ön ödemeli konut satış sözleşmesi sıkı şekil şartlarına bağlıdır. Maalesef, bu sözleşmelerin şekil şartlarına aykırı olarak düzenlenmesi uygulamada birçok hukuki problemi de beraberinde getirmektedir.
Devamını Oku 1. Sözleşmenin Tanımı ve Şekli
Halk arasında maketten satış veya topraktan satış olarak da anılan ön ödemeli konut satış sözleşmesi sıkı şekil şartlarına bağlıdır. Maalesef, bu sözleşmelerin şekil şartlarına aykırı olarak düzenlenmesi uygulamada birçok hukuki problemi de beraberinde getirmektedir.
02:29 2. Tüketicinin Cayma Hakkı
Tüketicilere, belirli şartlar altında sözleşmeden cayma hakkı tanınmıştır ancak cayma hakkının kullanılmasına ve satış bedelinin geri alınmasına yönelik özel düzenlemeler ön görülmüştür.
Devamını Oku 2. Tüketicinin Cayma Hakkı
Tüketicilere, belirli şartlar altında sözleşmeden cayma hakkı tanınmıştır ancak cayma hakkının kullanılmasına ve satış bedelinin geri alınmasına yönelik özel düzenlemeler ön görülmüştür.
04:02 3. Bina Tamamlama Sigortası
Satıcı iflas etse bile tüketicilerin konutlarına ulaşmasını sağlamak amacıyla özel düzenlemeler yapılmıştır. Satıcı veya tüketici vekillerinin sözleşmenin imzası aşamasında bu özel duruma dikkat etmesi oldukça önemlidir.
Devamını Oku 3. Bina Tamamlama Sigortası
Satıcı iflas etse bile tüketicilerin konutlarına ulaşmasını sağlamak amacıyla özel düzenlemeler yapılmıştır. Satıcı veya tüketici vekillerinin sözleşmenin imzası aşamasında bu özel duruma dikkat etmesi oldukça önemlidir.
03:19 4. Konut Teslimi ve Sözleşmeden Dönme
Konutun teslimi ve devri özel şekil kurallarına bağlanmıştır ancak pratikte konut teslimine ilişkin farklı uygulamaların mevcut olması bazı hususlara dikkat edilmesini gerektirmektedir.
Devamını Oku 4. Konut Teslimi ve Sözleşmeden Dönme
Konutun teslimi ve devri özel şekil kurallarına bağlanmıştır ancak pratikte konut teslimine ilişkin farklı uygulamaların mevcut olması bazı hususlara dikkat edilmesini gerektirmektedir.
07:26 5. Uygulamaya Yönelik İnceleme-1
Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.
Devamını Oku 5. Uygulamaya Yönelik İnceleme-1
Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.
04:35 6. Uygulamaya Yönelik İnceleme-2
Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.
Devamını Oku 6. Uygulamaya Yönelik İnceleme-2
Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.
03:27 7. Uygulamaya Yönelik İnceleme-3
Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.
Devamını Oku 7. Uygulamaya Yönelik İnceleme-3
Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.
Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi
Halk arasında maketten satış, projeden satış veya topraktan satış olarak anılan ön ödemeli konut satış sözleşmesinin şeklinin, satıcının uyması gereken şartların ve sözleşmeden dönme halinde tarafların hak ve yükümlülüklerinin bilinmesi büyük öneme sahiptir.